シティー逆瀬川

  • 兵庫県宝塚市伊孑志四丁目

  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩14分

  • 1974年築 / 7階建 / 228戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
1,590万円
24.5万円/㎡
相場
1,549万円
23.9万円/㎡
804
1,300
1,797
2,293
AI査定結果
推定相場価格
1,549万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,300万円〜1,797万円
20.1万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
シティー逆瀬川
1,590万円（24.5万円/㎡）/ 1階 / 64.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は23.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/061,590万円24.5万円1階 64.8㎡ 2LDK南
2025/11/301,690万円29.3万円5階 57.75㎡ 2LDK東
2025/11/281,330万円15.5万円2階 85.8㎡ 3LDK南
2025/11/251,680万円21.5万円2階 78㎡ 3LDK南西
2025/10/201,180万円18.7万円4階 63.25㎡ 3LDK西
2025/10/061,550万円24.5万円4階 63.25㎡ 3LDK西
2025/08/281,430万円16.7万円2階 85.8㎡ 3LDK南
2025/06/101,090万円18.9万円4階 57.75㎡ 3DK東
2025/06/012,048万円26.3万円5階 78㎡ 3LDK南
2025/05/101,680万円26.6万円5階 63.25㎡ 1LDK西
2025/05/081,780万円28.1万円5階 63.25㎡ 1LDK西
2025/03/111,178万円15.1万円5階 78㎡ 3LDK南
2025/01/092,490万円29.0万円6階 85.8㎡ 3LDK南
2024/10/051,180万円20.4万円6階 57.75㎡ 2LDK東
2024/09/171,530万円23.6万円7階 64.8㎡ 2LDK南
2024/09/091,498万円24.9万円2階 60.15㎡ 2LDK東
2024/09/051,580万円24.4万円7階 64.8㎡ 2LDK南
2024/07/281,580万円24.4万円7階 64.8㎡ 3LDK南
2024/07/221,580万円24.4万円3階 64.8㎡ 1R南
2024/07/181,580万円18.4万円4階 85.8㎡ 3LDK南
2024/07/051,090万円18.9万円1階 57.75㎡ 2LDK東
2024/06/261,280万円20.2万円5階 63.25㎡ 2LDK西
2024/06/171,630万円25.2万円7階 64.8㎡ 2LDK南
2024/05/181,780万円20.7万円4階 85.8㎡ 3LDK南
2024/04/291,190万円20.6万円1階 57.75㎡ 2LDK東
2024/04/161,480万円23.4万円3階 63.25㎡ 2LDK+S西
2024/04/161,680万円25.9万円7階 64.8㎡ 2LDK南
2024/04/101,680万円25.9万円7階 64.8㎡ 3LDK南
2024/03/211,880万円21.9万円4階 85.8㎡ 3LDK南
2024/03/181,680万円19.6万円4階 85.8㎡ 3LDK-
2024/03/151,295万円22.4万円1階 57.75㎡ 2LDK東
2024/02/281,480万円23.4万円6階 63.25㎡ 3LDK西
2024/02/281,780万円27.5万円7階 64.8㎡ 2LDK南
2024/02/281,980万円23.1万円4階 85.8㎡ 3LDK南
2024/02/201,520万円24.0万円3階 63.25㎡ 2LDK+S西
2024/02/151,395万円24.2万円1階 57.75㎡ 2LDK東
2024/01/311,780万円27.5万円7階 64.8㎡ 3LDK南
2024/01/121,880万円29.0万円7階 64.8㎡ 2LDK南
2023/12/261,880万円29.0万円7階 64.8㎡ 3LDK南
2023/12/261,490万円25.8万円1階 57.75㎡ 2LDK東
2023/11/251,680万円29.1万円1階 57.75㎡ 2LDK東
2023/11/211,580万円18.4万円2階 85.8㎡ 3LDK南
2023/11/071,280万円19.8万円7階 64.8㎡ 3LDK南
2023/10/191,490万円23.6万円3階 63.25㎡ 3LDK南西
2023/09/031,380万円23.9万円3階 57.75㎡ 2LDK西
2023/08/241,580万円18.4万円2階 85.8㎡ 4LDK南
2023/08/241,530万円24.2万円3階 63.25㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
シティー逆瀬川
宝塚市伊孑志四丁目
逆瀬川駅14分 1,590万円24.5万円64.8㎡2LDK1階 / 7階建 南1974年228戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、宝塚市では117.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は宝塚市の平均と比較して16.4%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
宝塚市
29.3万円/㎡
前年比+117.1%

マンション概要

マンション名シティー逆瀬川
所在地兵庫県宝塚市伊孑志四丁目
交通阪急今津線逆瀬川駅徒歩14分
築年月1974年
階数7階建
総戸数228戸
建物構造RC
土地権利所有権

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